深圳市特发工程管理有限责任公司成立于1993年，是深圳市特发地产下属的国有全资控股企业，公司注册资金为人民币1500万元，拥有房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级以及工程招标代理资质，以工程监理、项目管理、造价咨询和招标代理等建设工程服务为主业，在深圳市首批通过ISO9000认证，是监理行业运用规范化管理模式的先期实践者。特发工程管理兼营商业策划、招商和运营，以及棚改项目服务工作，拥有工程全过程管理、商业运营、棚改服务三大业务板。

工程管理：优秀工程，创造价值

历经二十多年咨询管理服务的实践探索，公司积累了丰富的项目管理经验，拥有一支从事多年建设监理、建筑设计、建筑施工、房地产开发、建设投资咨询，工程造价等丰富管理经验的专业队伍，涵盖建筑结构、市政道路桥梁、园林景观、测量、地质岩土、造价、电气暖通、给水排水、智能化、房地产、商业运营管理、棚改等各类专业。

商业运营：更新再造经典，成就美好生活

特发商业运营，以“价值发现”、“资源整合”、“价值提升”、“价值变现”的经营理念，盘活城市核心区域的商业地产资源，对项目重新进行包装定位、改造提升、业态整合升级等，让优质商业重新焕发活力与魅力。

特发棚改：以专业赢得认可，以服务创造价值

提供全链条服务，包括项目投资咨询、摸底调查及可行性研究，项目意愿征集、权属核查、专项规划咨询、谈判签约、房屋移交、产权注销、回迁选房全程服务，工程代建与咨询管理等。