一、公司概况

深圳市特发工程建设监理有限公司（原名深圳市迅建建设监理公司）成立于1993年6月28日，是深圳最早经建设部批准的甲级资质监理企业之一，注册资金1000万元。深圳市特发工程建设监理有限公司是伴随着特区的快速发展而逐渐成长起来的。到目前为止，公司已具备建设部颁发的房屋建筑工程甲级、市政公用工程乙级监理质资，具有从可行性研究到设计、施工、保修等贯穿整个建设阶段的工程咨询、工程监理能力以及招标代理能力。公司现为中国监理工程师协会会员单位，深圳市监理工程师协会会员单位，深圳市工程招标代理协会会员单位，是2006年度和2008年度深圳市先进监理企业。

二、公司技术力量

公司现拥有一支业务熟练、技术精良、守法诚信、热忱服务的稳定的专业技术队伍。公司拥有工程专业技术人员和各类管理人员总共182名。其中，拥有国家注册监理工程师资格人员31名，拥有国家注册造价工程师资格人员4名，高级职称人员22名，中级职称以上人员占公司专业技术人员总数的50%，持证上岗率达到100%。同时，公司还有4人为深圳市建设交易中心和深圳建筑业协会专家库成员。

三、公司项目经验

公司目前已累计完成监理项目280多个，工程招投标代理项目26个，工程总造价约260多亿元，总建筑面积约600万M²。承监工程优良率达到90%，合同履约率100%。各类型代表性工程有：

超高层综合性建筑：加福广场（位于福田保税区内，集购物、酒店、办公、商务公寓为一体的综合性公用建筑，1栋两塔57层/29层，其中57层塔楼为商务公寓，29层塔楼为酒店和办公写字楼，两塔楼建筑高度分别为199米和106米，建筑面积187000M²，投资70000万元）。

好益康总部项目（位于惠州市惠阳区，集酒店、办公、商务住宅为一体的综合性公用建筑。建筑面积200000M²，土建部分投资20000万元，其中酒店层数41层，建筑高度190米。）

诚杰国际商业中心（位于惠州市惠阳区，其中包括1栋54层，建筑高度200米的集酒店、办公为一体的综合性公用建筑和3栋28层的商业住宅，总建筑面积187000M²，土建部分投资24000万元。）

石厦村改造项目 （04和05地块）工程（位于深圳市福田区，建筑面积约297201.53M²，其中A、B栋高180米，三层地下室；C栋高150米，二层地下室。投资110000万元。）

大型公共建筑：温莎广场（集购物、娱乐、商务、酒店式公寓为一体，建筑面积55159M²，投资9000万元）、TCL研究院大厦（建筑面积83439 M²，投资18000万元）、赛格日立综合楼（建筑面积56181M²，投资6900万元）、惠东华侨宾馆（建筑面积50000M²，投资14400万元）、上饶行政中心大楼（建筑面积66000M²，投资15000万元）、祥云·天都世纪（1栋32层，建筑面积96236M²，投资18000万元）、南山艺术博览馆（1栋5层，建筑面积36236M²，投资20000万元）、中盈珠宝城（建筑面积530000M²，投资55000万元）、华润大冲旧改一期监理III标段（建筑面积260000M²，投资75000万元）等。

医院项目：滨海医院（建筑面积35.2万M²，投资250000万元），为华南地区一次性投资最大的现代化、综合性三甲医院。

龙珠医院（建筑面积7.5万M²，投资20000万元），是一家中港合资的大型综合性医院，医院医疗科室齐全，设备先进。

学校项目：第一技工学校高级技能人才训练基地（建筑面积30000M²，投资9960万元）、深圳信息职业技术学院迁址新建工程III标段（建筑面积122000M²，投资40000万元，其中包含一个14000M²体育馆和一个3000M²游泳馆）、深圳市人民警察学校工程（建筑面积65319M²，投资15300万元）、深圳市电子技术学校扩建工程（建筑面积36000M²，投资12200万元）等。

大型高层住宅小区项目：嘉宝田花园（6栋16层，4栋25层商住楼，4栋32层，3栋31层，建筑面积239000 M²，投资30000万元）、悦城花园（13栋多层，7栋高层，建筑面积250000 M²，投资43200万元）、潜龙曼海宁花园（南北区建筑面积245000 M²，投资25000万元）、碧岭华庭（5栋23-31层商住楼，建筑面积182000 M²，投资20000万元）、阳光新境园（3栋22-32层，建筑面积87000M²，投资8450万元）、阳光花园三期（建筑面积85000M²，投资14000万元）、地铁2号线蛇口西车辆段上盖物业2标（建筑面积约250000M²，投资84000万元）、幸福城润园项目（总建筑面积约400000M²，投资65000万元）、星座大厦（1栋33层，建筑面积44763 M²，投资8000万元）等项目。

公安系统项目：龙岗区公安分局三所（建筑面积45000 M²，投资5000万元）、第二看守所护坡墙、监仓工程（建筑面积20000 M²，投资3000万元）、深圳市人民警察学校（建筑面积65000M²，投资15300万元）等。

工业厂房项目：深圳啤酒三期扩建工程（总投资12亿）、特发工业园（开发面积40万M²，7栋厂房及配套建/构筑物，其中光缆厂主厂房2×27M跨，屋顶网架结构）、创维工业园（开发面积65万M²，9栋厂房及配套建/构筑物）、南玻厂房（64M跨轻钢结构厂房）等。

旅游、大型游乐场项目：小梅沙旅游中心、海洋世界（深圳最大的海洋景点，投资3亿）。

超市：山姆会员店（沃尔玛在深圳投资的最大仓贮式会员购物商场，3×24M跨轻钢结构，建筑面积1.42万M²）、东莞世纪广场家乐福超市装饰工程（工程造价2800万元）等。

粮食仓库项目：龙华粮食储备库1#-5#仓。

招投标代理代表项目：皇御苑、嘉隆星苑、深圳市布吉物业福、微利房小区、坪山医院、园博园边坡治理工程、坪山社区服务站、赛格导航工业园等项目。

四、质量认证情况

公司不断推行科学管理，采用ISO9000质量管理体系，实行全面质量管理，强化了思想教育和业务训练，逐步形成了完善的管理制度，并于2001年通过ISO9001-94版质量管理体系认证。2003年完成ISO9001-2000版的改版工作，2007年1月及2010年1月两次通过换证审核并取得新的认证证书。

五、公司获奖情况

公司是2006和2008年度深圳市优秀监理企业。公司多个项目获得省、市质量和安全文明奖项及省、市先进监理机构，多名监理工程人员被评为广东省或深圳市优秀监理工程师。

六、仪器和设备

公司拥有大量检测仪器（如全站仪、经纬仪、回弹仪、水平仪等）和现代化的办公设备，能够运用现代化的检测仪器，对项目进行量化监理。

七、公司项目管理

公司一直以来坚持按照国家和省、市的有关法律法规及规定，实行标准化、制度化、规范化管理，使公司不断向高层次、高起点迈进。

公司有严格的管理制度。多年来，按照行业的工作变化和要求提高，不断地进行修订和完善，于1998年初制定了本公司《工程监理项目现场管理规定》，明确了现场监理的二十项制度。在此基础上，于2000年初又制定了《现场考核奖惩制度》，推出了量化管理理念，使现场监理工作更趋规范化、程序化、制度化，并于2004年和2009年进行了两次修订。

公司始终坚持“顾客至上、预控为主、严格监理、共塑精品”的质量方针，以“严格管理、热情服务”工作的准则，坚持“监理一项工程、树一座丰碑”的经营理念，通过公司全体员工的不懈努力，为社会创造更多的精品工程。

公司质量方针： 顾客至上、预控为主、严格监理、共塑精品。